Wat is een spaarhypotheek?

Met een spaarhypotheek kunt u uw eigen woning financieren. De spaarhypotheek wordt vaak gezien als een variant op de levenhypotheek. Een bank verstrekt een spaarhypotheek onder voorwaarde dat de bank het recht van hypotheek krijgt op het onderpand en er pandrecht wordt gegeven op de levensverzekering.

U lost gedurende de hele looptijd niks af bij een spaarhypotheek: u betaald slechts de rente. Omdat hypotheekrente in Nederland fiscaal aftrekbaar is, geniet u dus het het maximale fiscale voordeel gedurende de gehele looptijd. Daarnaast sluit u bij een spaarhypotheek een spaarverzekering af. Hiervoor betaald u premie die bestaat uit een spaar- en risicodeel. U ontvangt over het spaardeel een vergoeding die precies gelijk is aan de hypotheekrente. Alle betaalde spaarpremies en rente zijn aan het eind van de looptijd precies genoeg om de gehele spaarhypotheek mee af te lossen.